행복주택 청약일정 자격 신청방법 완벽 가이드

서울리츠 행복주택 1차 청약: 일정, 자격, 신청 방법 완벽 가이드

서울리츠 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 국가나 지방자치단체의 재정 지원을 받아 공급되는 공공임대주택입니다. 이번 1차 청약 일정과 신청 방법에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.

1. 청약 일정 및 모집 정보

1.1 청약 일정

서울리츠 행복주택 1차 청약 일정은 다음과 같습니다:

일정날짜

모집공고일	2024년 6월 28일(금)
신청접수 (인터넷)	2024년 7월 10일(수) ~ 7월 12일(금)
신청접수 (방문)	2024년 7월 11일(목) ~ 7월 12일(금)
서류심사 및 대상자 발표	2024년 7월 26일(금)
대상자 서류 제출 기간	2024년 7월 31일(수) ~ 8월 2일(금)
당첨자 발표	2024년 11월 22일(금)
계약 체결	2024년 12월 4일(수) ~ 12월 10일(화)
입주 예정일	2025년 1월부터

 

1.2 모집 정보

서울리츠 행복주택은 무주택 세대 구성원으로서 소득과 자산이 세부 기준에 부합하는 경우 신청할 수 있습니다.

2. 공급 현황

2.1 총 공급 가구

2024년 1차 서울리츠 행복주택의 총 공급 가구는 2,062호입니다. 이 중 신규 공급은 795호, 재공급은 1,231호입니다.

2.2 신규 공급

• 우선 공급: 400호
• 일반 공급: 395호

2.3 재공급

• 우선 공급: 176호
• 일반 공급: 155호
• 예비 입주자: 900호

2.4 세대원 수에 따른 공급 면적

세대원 수에 따라 공급되는 전용 면적은 다음과 같습니다:

세대원 수 (태아 포함)공급 가능한 전용 면적

1명	35㎡ 이하
2명	25㎡ 초과 44㎡ 이하
3명	35㎡ 초과 50㎡ 이하
4명	44㎡ 초과

3. 신청 자격

3.1 대학생 계층

• 대학생: 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정자
• 취업준비생: 대학 또는 고등학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내
• 혼인 여부: 미혼
• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
• 자산 기준: 자산가액 합산 1억원 이하, 자동차가액 산출 대상 자동차 미소유

3.2 청년 계층

• 연령: 만 19세 이상 만 39세 이하 (1984. 6. 29. ~ 2005. 6. 28. 출생)
• 사회초년생: 나이에 관계없이 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
• 혼인 여부: 미혼
• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
• 자산 기준: 자산가액 합산 2억 7,300만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하
• 주택청약종합저축: 가입 사실 증명 필요

3.3 신혼부부 및 한부모가족 계층

• 신혼부부: 혼인 중인 자
• 예비신혼부부: 주택 입주 전까지 혼인 사실 증명 가능자
• 한부모가족: 태아 포함 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모
• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 신혼부부는 120% 이하)
• 자산 기준: 자산가액 합산 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하
• 주택청약종합저축: 본인 또는 배우자 중 1인 가입 사실 증명 필요

3.4 고령자 계층

• 연령: 만 65세 이상
• 무주택 세대 구성원: 현재 무주택 상태
• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
• 자산 기준: 자산가액 합산 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하

3.5 주거급여수급자

• 자격: 「주거급여법」에 따른 주거급여수급자

4. 신청 방법

4.1 신청 절차

• 인터넷 신청: 서울주택도시공사 인터넷청약시스템을 통해 신청
• 방문 신청: 지정된 장소에서 방문 접수

4.2 신청 기간

• 인터넷 접수: 2024년 7월 10일(수) 10:00 ~ 7월 12일(금) 17:00
• 방문 접수: 2024년 7월 11일(목) ~ 7월 12일(금)

4.3 필요 서류

• 신분증
• 소득 및 자산 증빙 서류
• 주택청약종합저축 가입 증명서 (해당자)

5. 주의사항 및 유의점

5.1 세대원 수에 따른 공급 면적 기준

세대원 수에 따라 공급되는 전용 면적이 다르므로, 신청 시 이를 반드시 확인해야 합니다.

5.2 신규 공급 단지의 전세보증금 대출

신규 공급 단지의 경우 소유권 보존 및 이전 등이 지연될 수 있어 전세보증금 대출이 어려울 수 있습니다.

5.3 자격 요건 충족 여부

신청자는 반드시 모집공고일 기준으로 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

6. 결론 및 향후 전망

서울리츠 행복주택 1차 청약은 젊은 계층의 주거 안정을 위한 중요한 기회입니다. 신청 자격과 절차를 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 청약에 참여하시기 바랍니다. 이번 청약을 통해 많은 분들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있기를 기대합니다.자세한 내용은 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에서 확인할 수 있으며, 추가 문의 사항은 해당 기관에 직접 문의하시기 바랍니다.